4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

340 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

NICE (06200) | Sainte-Marguerite

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice ouest, avenue Simone Veil, proche toutes commodités, tramway, écoles, collège à pieds, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 89m² entièrement climatisé avec grande terrasse exposée plein sud. Cet appartement, aux normes PMR, bénéficie des prestations d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une terrasse de 11,55m², 3 chambres, une salle d'eau et un toilette avec buanderie. Un garage fermé pour 2 roues, fermé avec points d'attache est accessible en RDC. Possibilité d'acquérir un Box fermé en sous-sol en supplément. Charlotte PANCRACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919654616 - NICE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 3 532 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1990

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51 rue Bonaparte 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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