Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Ideal investisseurs (+ de 10 % de rentabilité).
A LIRE ATTENTIVEMENT car opportunité INCOMPARABLE avec LES AUTRES appartements dans cette résidence (ni même les autres F2 sur le secteur). Non soumis à règlementation.
Appartement HORS BAIL COMMERCIAL dans l'Hôtel Adagio Serris-Val d'Europe.
Les propriétaires actuels ont des recettes locatives de plus de 30 000 €/an depuis des années ! (factures à l'appui)
Vous achetez ce bien immobilier + le C.A des réservations déjà obtenues sur les semaines/ mois à venir.. ce qui explique en partie le prix élevé du m² sur ce bien.
Les autres appartements proposés à la vente sont sous bail avec rentabilité de 4% environ et ne PEUVENT PAS sortir du bail .
Il est donc possible de louer à des touristes (ou autres) en leur faisant profiter de la piscine de l'hôtel, de la navette gratuite pour les parcs Disneyland, pas de soucis de voisinage car il s'agit d'un hôtel touristique, les parkings sont libres donc gratuits.
Emplacement n°1 à 1.2 km à pieds de Disneyland, 50 m de la Vallée Shopping et du Centre Commercial Val d'Europe.
Une vente hors bail est RARISSIME (peut-être 2 fois ou 3 sur les 10 dernières années). Si vous êtes intrigués et curieux c'est bon signe, pour ne pas avoir de regrets, contactez-nous !
Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2532.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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