Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

ARRAS (62000) | Préfecture

46 150 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VIAGER OCCUPE F 85 ans Secteur PROCHE ARRAS Situation à 5mn d'ARRAS emplacement TOP proche commerces et axes autoroutiers Age : Femme de 85 ans Bouquet : 46150 EUR Rente : 752 EUR/mois Prix d'achat : 111010 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE F 85 ans Secteur PROCHE ARRAS Situation à 5mn d'ARRAS emplacement TOP proche commerces et axes autoroutiers Je vous propose cette jolie maison de ville d'une surface habitable d'environ 130m² avec jardin, le tout sur une parcelle de terrain de 164m² elle se trouve idéalement bien située proche des Axes Routiers Entrée par Portillon donnant accès à la maison, Hall d'entrée avec un magnifique escalier menant jusqu'au grenier desservant un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec une arrière cuisine avec une baie vitrée donnant sur une petite terrasse et le jardin, wc, une cave, au 1er étage deux chambres et un bureau, une salle de bains, au 2ème étage une chambre et le reste du grenier aménageable pouvant développer plus de surface habitable les fenêtres sont équipées d'un survitrage bois avec volet Chauffage par chaudière GAZ de ville TAE Analyse financière : VIAGER OCCUPE F 85 ans Secteur PROCHE ARRAS Situation à 5mn d'ARRAS En partant d'une valeur du bien de 170 000 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l'occupation au prix d'achat de 111 010 EUR (hors frais) qui se décompose en un Bouquet de 46 150 EUR frais d'agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 752 EUR à vie « les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 170 000 EUR *GAIN pour occupation de 35 % net d'impôt *Prix d'achat 111 010 EUR *BOUQUET FAI 46 150 EUR (hors frais de notaire sur la valeur d'achat) *RENTE Mensuelle à vie 752 EUR *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.