6 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Saint Seurin de Prats (24230) • Maison

243 800 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

SAINT SEURIN DE PRATS (24230)

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

24230 SAINT-SEURIN-DE-PRATS - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 124 M2 - MAISON EN BOIS - JARDIN CLOS ET ARBORE - PARCELLE 1200 M2 Découvrez cette charmante maison en bois, idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Séjour/Salle à Manger : Profitez d'un grand espace lumineux de 49 m², orienté plein sud, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine séparée de 12 m², avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie selon vos envies. Espace Nuit : Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres supplémentaires de 16 m2 et 14 m2 chacune et une pièce de 3 m², idéale pour un espace de rangement. Extérieur : Un jardin clos et arboré de 1000 m², piscinable, vous permettra de profiter de journées ensoleillées en toute tranquillité. Une terrasse de 20 m² vous attend pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2008, cette maison en bois a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Information complémentaire: assainissement individuel, poele à bois, menuiserie en PVC, double vitrage, gaz de ville, abri de jardin, appatentis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 166791

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33880 CAMBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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