2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

194 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

NICE (06200)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ : À deux pas de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités à pied. Au sein du célèbre palais Belle Époque "Le Majestic" édifié en 1906. Parties communes exceptionnelles, gardien à demeure. Situé au 2ème étage. Appartement type 2-Pièces en excellent état avec une chambre en mezzanine. Au total 35,26m2 au sol dont 25,78m2 loi carrez. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3m90. Il se compose d'un séjour, d'une chambre à l'étage, d'une cuisine équipée avec beaucoup de rangements et d'une salle de bain avec wc. Très belle adresse. Appartement coup de coeur. Idéal pour placement locatif, résidence principale ou secondaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85294821

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12 avenue Felix Faure 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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