3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

335 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | La Croix Rouge

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité 13013 Marseille - Croix rouge / Plan-de-cuques Idéalement situé à l'entrée de Plan-de-cuques dans une copropriété intimiste de 2 lots sans charges, vous tomberez sous le charme de ce haut de villa d'une superficie de 90m² avec 300m2 de jardin son box double en sous sol. De type 3/4, vous trouverez une belle pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine offrant un espace de plus de 40m2, vous y trouverez également deux chambres de 12 et 14m2 ainsi que deux salle d'eau. Toutes les pièces disposent d'une climatisation, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un jardin arboré d'environ 300 m2 qui plus est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été. De plus vous disposerez d'un accés direct à votre habitation via le box double . L'ensemble des commodités vous seront accessibles à proximité. Visitez sans tarder ! Mandat n°2085 Référence agence : 2085
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : S9BN-DBD-85S

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418 avenue de Montolivet 13012 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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