2 pièces

• 73m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

73m²

 • 73m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de 73 m2, idéalement situé derrière l'hôtel Martinez, offrant une excellente opportunité de réaménagement en 3 pièces. Exposé au sud-est, cet appartement lumineux et calme se trouve dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces et des arrêts de bus. À seulement 200 mètres des plages et de la célèbre Croisette, ainsi qu'à deux pas de la rue d'Antibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il comprend une entrée avec couloir, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre spacieuse et un séjour avec une cuisine ouverte. Vendu avec une cave, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 972
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 988 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 988 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 244W-GRQ-RN3

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1 rue de Bone 06400 CANNES
06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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