• RÉSUMÉ • 46 m² • excellent état • véritable duplex au calme •
LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T2 duplex de 46 m² utiles (dont 30 m² en Loi Carrez).
Bel immeuble en pierre de 1900, copropriété entretenue et sécurisée.
Cet appartement se compose d'un séjour avec parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec très bonne isolation, une cuisine moderne et équipée (four, plaque cuisson..), une belle chambre au dernier étage avec dressing attenant, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver, 1 wc.
Ce bien dispose également d'un grenier attenant.
À noter : travaux avec garantie décennale en cours de validité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels.
=> Faibles charges de copropriété (60 €/mois) inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 199 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 129
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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