Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6,73 %.
Investir en immobilier locatif à Rousset (13790) présente de nombreux avantages. La commune bénéficie d'une population de plus de 5 000 habitants, avec une dynamique jeune et active. Rousset est bien desservie par le réseau de transport, notamment grâce à la proximité de l'autoroute A8 et des lignes de bus, facilitant l'accès à Aix-en-Provence et Marseille. Le tissu éducatif est également riche, avec plusieurs écoles et la présence de l'Université Aix-Marseille à proximité, attirant ainsi une population étudiante. Le marché locatif est soutenu par une demande constante, avec des loyers moyens autour de 12 €/m², garantissant une rentabilité brute attractive de 6 à 7 %. De plus, la commune est dotée de commerces de proximité et d'infrastructures de loisirs qui renforcent son attractivité. Ainsi, Rousset s'affirme comme un choix judicieux pour un investissement immobilier locatif.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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