Immobilier.notaires® et l'office notarial MASSON et associée vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - MARLENS (74210)
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VAL DE CHAISE, commune de MARLENS, PROPRIETE comprenant une MAISON de 116m² type T5 à rénover et de vastes ANNEXES. Le tout sur une parcelle de 817m².
Assainissement collectif à mettre aux normes. Rénovation thermique à prévoir.
En outre, une parcelle à bâtir de 693m² en zone UB du PLUi.
En ce qui concerne les ANNEXES accolées à la maison (177m²) :
-En sous-sol : caves de 32m²
-Au RDC : écuries 30m² et chaufferie de 6m² /atelier 97m²/ garage 12m²
-à l'ETAGE : fenil sur toutes les annexes du RDC.
En ANNEXES non contiguës : un bâtiment mitoyen type GARAGE de 24m² avec sa cave enterrée 21m², 2 remises à l'étage (42m²), et un fenil au dessus.
Environnement calme et rural. Dans petit village traditionnel haut savoyard.
Vous souhaitez faire un achat familial parents/enfants,
Vous avez un projet de vie habitation et accueil en location saisonnière,
Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif,
Vous souhaitez partir dans la rénovation et la construction,
Contactez-nous pour visiter ce bien!
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MASSON et associée - Notaires à Ugine - N° SIRET : 33411277800025
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 700 et 10 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
527 kWH/m².an
Émissions
166 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
166 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 353 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 30/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2024-07-MARL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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