5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Nantes (44200) • Appartement

306 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

NANTES (44200)

306 000 €

Ou 1 192 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - STÉPHANE PLAZA Immobilier NANTES Métropole. Idéalement situé sur l'île de Nantes dans un environnement calme à proximité des places Mangin et République, cet appartement de 92m2 est édifié au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973. L'entrée dessert une jolie pièce de vie agrémentée d'un balcon filant, à la vue imprenable sur la Loire et ses environs, et bénéficié d'une luminosité naturelle grâce à une exposition solaire idéale. Une cuisiné aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont une avec balcon. Une salle de bains, un w.c ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien aux pieds des transports et commerces. Pas de procédure en cours. Et maintenant si on parlait de vous ? RÉF : 2182 Nicolas MARTINEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3808.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

347 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 306 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.52%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 808 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2182-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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