5 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Ouzouer sur Loire (45570) • Maison

269 000 €

Maison

5 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

OUZOUER SUR LOIRE (45570)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous présentons à la vente cette belle maison familiale récente sur la commune d'Ouzouer sur Loire. Nous apprécierez la luminosité et l'espace de la maison avec sa cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée possède l'ensemble des commodités dont une chambre avec sa salle d'eau (actuellement utilisée en bureau) . A l'étage vous disposez de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Un garage avec un espace de stockage à l'étage complète le bien. Située dans un quartier calme , vous profiterez de l'extérieur grâce à son jardin entièrement clos et sa grande terrasse plein sud. Ouzouer sur Loire est une commune dynamique, dotée de commerces et d'écoles. A 20min de Gien, 10 min de Sully sur Loire. Référence agence : 13479.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Delta Immobilier Sully sur Loire
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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : OEYQ-CSK-ZMT

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Delta Immobilier Sully sur Loire
12 RUE DU FAUBOURG ST GERMAIN 45600 SULLY SUR LOIRE
45600 SULLY SUR LOIRE
Siren : 500367313
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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