7 pièces

• 271m²

• 4 chambres

Le Chesnay (78150) • Appartement

Appartement

7 pièces

271m²

 • 271m²

• 4 chambres

LE CHESNAY (78150)

2 450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
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Dans l'un des plus beaux immeubles anciens de la ville, à 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite et à proximité de l'école Saint Jean Hulst, ce magnifique appartement familial rénové de 271 m² (266 m² Loi Carrez) se trouve au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une triple réception avec un salon donnant sur balcon à l'ouest, une salle à manger, une bibliothèque. Une grande cuisine équipée avec un espace repas, un office et une buanderie. Quatre chambres (possible 5) avec dressing, 2 salles de bains, 2 salles de douche. L'omniprésence de la lumière, les vues dégagées presque aériennes, la hauteur sous-plafond (3,20 m) et la distribution très ouverte confèrent à l'ensemble une sensation d'espace exceptionnelle. Les matériaux anciens y sont parfaitement restaurés (parquets point de Hongrie, cheminées, moulures…). A l'extérieur, un jardin en jouissance partagée. L'immeuble, dont le ravalement date de 2021, est situé dans un quartier résidentiel privilégié. Nous sommes à 15 minutes à pied de la place du Marché. Aucune procédure en cours. Charges 390€/mois. Honoraires charge acquéreur 3%TC, soit 2 379 000€ net vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 335 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 335 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 379 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 82558690

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41 RUE DE LA PAROISSE 78000 VERSAILLES
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