10 pièces

• 410m²

• 9 chambres

Ollioules (83190) • Maison

1 950 000 €

Maison

10 pièces

410m²

 • 410m²

• 9 chambres

OLLIOULES (83190) | Saint-Roch - Campourri - Montauban - Piedardant

1 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
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Cette propriété pleine de charme, nichée dans un cadre préservé et paisible du Var proche sanary sur mer , offre une vue sur la mer et un cadre authentique dans une propriété aux essences de la provence . Avec ses 410 m² habitables et ses 180 m2 de dependances , cette grande maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou être transformée en chambres d'hôtes. Elle dispose de 9 chambres confortables et chaleureuses, dont certaines avec vue mer, et de 6 salles de bain pratiques, réparties pour offrir à chacun son espace de confort. La disposition des pièces et leur taille généreuse rendent cette maison idéale pour partager de bons moments tout en gardant de l'intimité. Le grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre et d'un pool house convivial, idéal pour les après-midis ensoleillés. Le terrain de pétanque ajoute une touche typiquement provençale, parfait pour organiser des parties conviviales sous les pins. La propriété dispose également de 180 m² de dépendances, comprenant un garage pour 3 voitures, un atelier , une salle de jeux où petits et grands pourront se divertir, et une cave à vin pour les amateurs de bons crus. La salle à manger d'été, située sous une pergola fleurie, est l'endroit rêvé pour partager des repas en plein air dans une ambiance provençale. Le grand terrain arboré est planté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, créant une atmosphère apaisante et authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre privilégié et recherché. Proche des villages provençaux et de la mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 63

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420 BOULEVARD MICHELET 13009 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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