5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Josnes (41370) • Maison

230 000 €

Maison

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

JOSNES (41370)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Unique à Trugny (commune de Josnes), où le confort moderne et le cadre naturel se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal pour toute la famille . Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée : Moderne et pratique, elle offre une atmosphère conviviale grâce à son ouverture sur les autres espaces de vie. Pièce de vie lumineuse : Coin télé et coin salle à manger , avec accès direct à un balcon pour profiter de moments de détente ou repas en plein air. Salle d'eau avec WC : Douche à l'italienne élégante, alliant confort et modernité. Deux chambres spacieuses : Placards intégrés pour optimiser l'espace tout en gardant une touche pratique. Sous-sol aménagé en espace habitable : Salon convivial : Parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans une ambiance cosy. Deux chambres supplémentaires : Idéales pour accueillir famille ou amis. Dressing et buanderie : Espace organisé pour vos vêtements et linge, avec ballon thermodynamique économe en énergie. Pièce polyvalente : Transformable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier créatif. Caractéristiques techniques : Chauffage économique : Pompe à chaleur éco-responsable, complétée par des radiateurs électriques. Tout-à-l'égout : Confort et praticité pour une gestion optimale des eaux usées. Extérieur : Grande terrasse de 50 m² : Idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Dépendance avec double garage : Un espace pratique pour vos véhicules et projets de bricolage. Grand jardin clos et arboré : Sécurisé et verdoyant, parfait pour les jeux des enfants , les moments de repos ou pour cultiver votre potager . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix?! Référence agence : 14504
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 217 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.99%

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 927G-SAS-R57

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14 Place du Martroi 45190 BEAUGENCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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