Unique à Trugny (commune de Josnes), où le confort moderne et le cadre naturel se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal pour toute la famille .
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée : Moderne et pratique, elle offre une atmosphère conviviale grâce à son ouverture sur les autres espaces de vie.
Pièce de vie lumineuse : Coin télé et coin salle à manger , avec accès direct à un balcon pour profiter de moments de détente ou repas en plein air.
Salle d'eau avec WC : Douche à l'italienne élégante, alliant confort et modernité.
Deux chambres spacieuses : Placards intégrés pour optimiser l'espace tout en gardant une touche pratique.
Sous-sol aménagé en espace habitable :
Salon convivial : Parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans une ambiance cosy.
Deux chambres supplémentaires : Idéales pour accueillir famille ou amis.
Dressing et buanderie : Espace organisé pour vos vêtements et linge, avec ballon thermodynamique économe en énergie.
Pièce polyvalente : Transformable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier créatif.
Caractéristiques techniques :
Chauffage économique : Pompe à chaleur éco-responsable, complétée par des radiateurs électriques.
Tout-à-l'égout : Confort et praticité pour une gestion optimale des eaux usées.
Extérieur :
Grande terrasse de 50 m² : Idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Dépendance avec double garage : Un espace pratique pour vos véhicules et projets de bricolage.
Grand jardin clos et arboré : Sécurisé et verdoyant, parfait pour les jeux des enfants , les moments de repos ou pour cultiver votre potager .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix?!
Référence agence : 14504 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 217 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.99%
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Mis en ligne: 28/09/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 927G-SAS-R57
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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