Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

CHEVILLY LARUE (94550) | Larue

238 000 €

Descriptif du bien

iad France - Cécile Reichenbach vous propose: Idéal 1er achat-Résidence familiale de la Croix du Sud- 3 pièces 69m2 Ravalement et isolation déjà payé pour 2025 -Métro 14 L'Hay les Roses 15 min à pieds Appartement au calme situé en rez de chaussée donnant sur les jardins entretenus. -Entrée avec bel espace de rangement. -Beau séjour de 26m2, une cuisine indépendante entièrement équipée avec ouverture sur la salle à manger. -L'espace nuit propose un couloir, 2 chambres de 9m2 et 11m2, avec placards -Salle de bain fonctionnelle, toilettes séparés et un petit cellier. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien! *Ravalement + isolation + double vitrage courant 2025 voté et payé par le vendeur. *Chauffage par géothermie *Volets roulants électriques *Fibre optique. *Stationnement libre dans la résidence. *Proximité immédiate écoles, commerces, transports/bus/métro N'hésitez pas à me contacter pour une visite! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 euros par mois (soit 2880 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécile Reichenbach - EI(ID 90483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.