11 pièces

• 400m²

• 6 chambres

Hermanville sur Mer (14880) • Maison

1 310 000 €

Maison

11 pièces

400m²

 • 400m²

• 6 chambres

HERMANVILLE SUR MER (14880)

1 310 000 €

Ou 5 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parquet : Parquet
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Bayeux I Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette villa d'exception de 400 m², idéalement située à moins de 3 heures de Paris, au cœur du charmant village côtier d'Hermanville-sur-Mer, dans le département du Calvados. Profitez des commerces de proximité du centre ancien tout en vous immergeant dans un cadre paisible. Cette propriété unique se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 1600 m², idéal pour recevoir et se détendre. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau double et un salon avec entrée indépendante, ajoutant une touche de praticité à ce cadre raffiné. L'étage parqueté accueille une grande mezzanine distribuant une suite parentale élégante, cinq chambres spacieuses et une salle de sport, parfaites pour le bien-être de toute la famille. Avec un accès rapide à Caen en moins de 20 minutes et à seulement 2 km de la mer, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Bayeux I Sotheby's International Realty propose également des biens sur Caen, la côte de Nacre, Falaise et le Nord Cotentin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DE4-129

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Bayeux Sotheby s International Realty
42 Rue des Cuisiniers 14400 Bayeux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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