7 pièces

• 221m²

• 4 chambres

Ollioules (83190) • Maison

1 390 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

221m²

 • 221m²

• 4 chambres

OLLIOULES (83190) | Trémaillon

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Offrez-vous le luxe de la Provence avec cette propriété d'exception située à Ollioules, dans un cadre enchanteur face à la rade de Toulon et St Mandrier. Cette demeure traditionnelle de 221 m², implantée sur un terrain magnifiquement arboré de plus de 4 000 m², offre un cadre de vie serein et prestigieux. À seulement 15 minutes des plages et à proximité de Sanary-sur-Mer et Toulon, elle se distingue par sa situation privilégiée et son charme intemporel. Le grand séjour, baigné de lumière, vous accueille avec ses volumes généreux et son accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une loggia offrant une vue panoramique, idéale pour vos moments de détente. Les espaces de nuit comptent 4 chambres dont 2 suites parentales, un dressing aménagé et une buanderie pour un confort absolu. Les prestations haut de gamme, telles que le double vitrage, l'aspiration centralisée et les équipements de sécurité, assurent bien-être et sérénité. Pour vos loisirs, vous profiterez également d'une salle de jeux, d'une bibliothèque, d'un boulodrome et d'un vaste jardin en restanque.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SANARY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MA13-246

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9 Rue Marcelin Siat 83110 Sanary-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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