5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Angouleme (16000) • Maison

233 200 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

ANGOULEME (16000) | La Madeleine

233 200 €

Ou 908 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Charmante maison de ville T5 à Angoulême, quartier de la Madeleine ! Cette magnifique maison de ville d'environ 120 m2 offre un style authentique avec beaucoup de cachet. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée aménagée. Au premier étage, deux chambres confortables une Salle de bain avec wc dont une avec un grand dressing. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa chambre mansardée et salle d'eau. Cave pour le stockage Jardin agréable pour se détendre avec dépendance. Possibilité de stationnement sur la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine, proche des commidités tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY ou false Cette annonce vous est proposée par RABILLER NADEGE - - N°RSAC: 429310535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de angouleme
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 222 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.05%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 482

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113 RUE ALPHEE MAZIERAS 24000 PERIGUEUX
24000 PERIGUEUX
Siren : 539104299
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