6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Nimes (30000) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

NIMES (30000) | Clos d'Orville

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez notre exclusivité Laforêt Nîmes : une magnifique maison des années 30, récemment rénovée avec gout dans un style contemporain et chic. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La véranda, ouverte sur un jardin bucolique, vous invite à profiter d'un espace extérieur accueillant, agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et d'une végétation luxuriante comprenant des arbres fruitiers, un olivier et un figuier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale de standing, ainsi qu'un toilette supplémentaire. Parmi les atouts de cette propriété : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des prestations de qualité, la climatisation et de nombreux rangements. Possibilité de reprendre le bail de location en cours d'une place de parking située a 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 686

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Laforêt Nîmes Jaurès
61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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