3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

735 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

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• 2 chambres

ANNECY (74000)

735 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exclusivité Siello! Appartement T3 d'exception avec terrasse. Dans le quartier prisé d'Albigny, à proximité du lac, cet appartement de 77 m² est situé dans une résidence moderne construite en 2016. L'appartement comprend : une entrée avec rangement, un espace de vie ouvert sur une terrasse de 26 m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un parking de copropriété, ainsi qu'un parking à proximité permettent de stationner. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et un grand garage double est disponible en sus. Prix 735 €000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 77 m² habitable • 77,34 m² loi Carrez DPE : Classe C • 82 kWh/m².an GES : Classe C • 14 kg CO2/m².an Nombre de lots : 47 Taxe foncière : 1 €405 euros Charges annuelles de copropriété : 2 €360 euros Informations de l'agent : Paul Schmitt • RSAC 979315058 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 2 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8af9e0da5e6732566b27

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