5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

La Croix en Touraine (37150) • Maison

263 000 €

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

LA CROIX EN TOURAINE (37150)

263 000 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR ASSURÉ ! Localisée à 5min de BLÉRÉ et 10min d'AMBOISE, proche des écoles et des commerces à pieds. Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, bâtie en 1920, offrant 5 pièces réparties sur 96 m² habitables pour 916 m² de terrain (constructible). Elle est pourvue d'une cuisine dînatoire aménagée, d'un séjour de 26 m² avec poêle à granulés ouvert sur une salle à manger de 12 m² (possible chambre) et de 3 chambres de 10 à 12 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage et d'une buanderie. De plus, vous profiterez d'une terrasse abritée par une charretterie et d'un jardin agréable. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un atelier de 26 m², d'un garage de 20 m² et d'une belle cave à vin. La maison dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville et de radiateurs électriques à l'étage. Gare TER à 600 mètres .. Belle opportunité, ne tardez pas .. Les informations des risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5471

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NESTENN Bléré
23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
37150 BLERE
Siren : 813949237
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