Descriptif du bien
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan
Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : T5
Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m²
Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil
Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air
2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien
Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée
3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis
Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services
Prestations Haut de Gamme :
Finitions et matériaux de qualité supérieure
Conception optimisée pour un confort maximal
Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale
À proximité :
Écoles, commerces, et services à quelques minutes
Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle
Accès facile aux transports en commun et principales voies routières
Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Fabrice Casterot :
Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 200 et 1 500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
40 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 530 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
30
-
Charges prévisionnelles :
1 500 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 27/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA2952-ICS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.