2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Nantes (44100) • Appartement

160 500 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

NANTES (44100)

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE, A proximité immédiate des transports et commerces, au calme, ce T2 fraichement rénové est situé au RDC surélevé. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson et une hotte), avec un cellier, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et un local vélo complètent ce bien idéalement placé. Travaux réalisés en 2021 : électricité, ballon d'eau chaude, salle d'eau et wc, peintures. Diagnostics en cours (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 1 368 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LADRESSE ZOLA BY COUDRAY LORRAINE
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : MP661

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LADRESSE ZOLA BY COUDRAY LORRAINE
70 Rue des Renardières 44100 Nantes
44100 Nantes
Siren : 822297917
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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