4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Venissieux (69200) • Appartement

224 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

VENISSIEUX (69200) | Centre-ville

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE dans le centre de Vénissieux avec votre agence ORPI, venez découvrir ce T4 de 96 m2 dans une petite copropriété de seulement 3 appartements. IL est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec seulement 1 appartement par niveau, sans ascenseur, avec une vue dégagée. Il est configuré de la manière suivante : Une entrée avec couloir et placards, une cuisine aménagée avec une loggia-buanderie, un salon avec portes-fenêtres sur balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'un balcon de plus de 14m2 avec store banne électrique. Ce bien comprend également une cave et un garage Box. Vous êtes au pied du futur Tram T10, des bus, le métro et le Tram T4 sont à proximité. Les commerces du centre sont à 5 minutes à pied ainsi que le marché 2 fois par semaine. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1148
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 744 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : OOMD-TP3-U1I

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Immobilière Du Centre
46 Boulevard Laurent Gérin 69200 Venissieux
69200 Venissieux
Siren : 833351851
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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