3 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

219 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

219 500 €

Ou 855 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NUE PROPRIÉTÉ (viager sans rente). Exclusivité . Cagnes-sur-Mer, Hippodrome et bord de mer, magnifique appartement de 63m2 au 5ème étage et dernier étage, à vendre en NUE PROPRIÉTÉ (Propriétaires : un homme de 77 ans et une femme de 76 ans). Valeur du bien 330.000€. Prix acquisition 219.500€, soit une remise immédiate de plus de 30%. Cela est identique à un viager occupé sans rente. Ce bien se situe à 100m de la plage, et possède une magnifique vue mer et hippodrome. Il est composé d'une entrée directement ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 31m2 vue mer et hippodrome, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de le retransformer en format 2 chambres. La climatisation est installée dans l'appartement, double vitrage neuf dans tous l'appartement, chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Des places de parking collectives sont prévues dans la copropriété. Contactez au sans tarder pour visiter ce bien. FRAIS D'AGENCE RÉDUITS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 212 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 244 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85147085

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45 avenue Reibaud 06600 Antibes
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