Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Chalet dans son écrin de verdure Découvrez ce superbe chalet à la vente dans la vallée de Chamonix, situé dans le charmant village des Houches, à seulement quelques minutes des pistes de ski. Ce bien immobilier unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. D'une surface totale de 332 m², dont 149 m² habitables, ce chalet dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un immense sous-sol de 154 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie (salle fitness, sauna hammam, home cinéma) ou de stockage. La propriété est entourée d'un magnifique jardin paysager qui repose sur un terrain de 960 m², offrant une tranquillité absolue dans un secteur calme, préservé et peu urbanisé. Construit en 2013, ce chalet de type "poteaux-poutres" allie l'authenticité de la tradition montagnarde avec des matériaux de haute qualité, incluant notamment d'impressionnantes pièces de charpente et une toiture en tavaillons. La façade principale orientée sud-est bordée d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter de la vue et du soleil tout au long de la journée. L'intérieur se compose comme suit : - Rez-de-jardin : une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à granule et accès direct à la terrasse, très jolie cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche ensuite, un WC invité, la terrasse et un garage - Etage : deux chambres spacieuses et une chambre / bureau, une salle de douche, un WC et un grenier mansardé - Sous-sol : un espace libre de 130 m² En bonus, il est possible d'agrandir la propriété grâce à un coefficient d'emprise au sol de 0.60. Ce chalet représente un investissement fiable, sans défaut majeur, dans un cadre enchanteur. il sera disponible au 31 décembre 2025. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 1650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.0 e et 3550.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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