4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Houilles (78800) • Maison

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

HOUILLES (78800)

499 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez votre nouveau foyer à Houilles. Cette charmante maison ancienne de 82.01 m², construite en 1960, vous attend. Avec son séjour spacieux de 16 m² et ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison non meublée, à rafraîchir, regorge de potentiel pour devenir votre cocon douillet. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Les ouvertures en bois offrent une vue agréable sur la verdure environnante. Cette maison de plain-pied dispose également d'un grenier, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 2 WC au total. Le charme de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec un jardin de 250 m², un espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible. Cette maison est chauffée individuellement, et est éligible à la fibre. Elle est idéalement située à proximité de commodités telles qu'une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un médecin généraliste, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des bus et trams. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, à quelques minutes à pied des commodités les plus proches. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Houilles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM2204-MYPROPERTY

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MY PROPERTY
2 RUE DE LA MARNE 78800 HOUILLES
78800 HOUILLES
Siren : 534008065
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