Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissez dans cette magnifique villa avec piscine pour préparez votre retraite au soleil.
Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 83750 EUR
Rente : 994 EUR/mois
Prix d'achat : 225900 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Belle et grande maison vendue en viager occupé - 128 m², 3 chambres, piscine
Située dans les Pyrénées-Orientales, région qui bénéficie d'un climat ensoleillé toute l'année et offre un accès facile aux plages méditerranéennes, aux stations de ski des Pyrénées et à des paysages naturels exceptionnels.
Profitez de la qualité de vie unique de cette région dynamique et touristique !
Canohès est un village plein de charme, à seulement 10 minutes de Perpignan. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité :
un accès rapide à l'autoroute, proximité de l'aéroport et de la gare TGV, les écoles, les commerces, et un cadre de vie paisible.
Découvrez cette charmante maison de 128 m² idéalement située à Canohès, dans un quartier calme et recherché.
Elle est composée au rdc d'un grand séjour lumineux, une suite parentale, cuisine, wc, et un double garage.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.
Un jardin verdoyant et joliment paysagé de 927 m² donne accès à une belle piscine, pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est parfaite pour un investissement, si vous êtes en quête de confort et de tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur !
Analyse financière : En partant d'une valeur du bien de 450.000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 50 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 225.900 EUR.
La somme de 225.900 EUR est le prix d'achat de cette maison que vous financez en versant un acompte (bouquet FAI) de 83.750 EUR et des versements mensuels (rentes) de 994 EUR.
Soit un gain immédiat de 50 % par rapport à la valeur estimative du bien de 450.000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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