A VENDRE - Charmant appartement de type T3 transformé en T3 dans une résidence de standing situé à Menton Haut Borrigo, dans un quartier calme et résidentiel.
Construit en 1993, ce bien offre une surface habitable de 45 m². L'appartement dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable patio et d'un balcon offrant une vue dégagée.
Cet appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue panoramique. Il dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement.
L'orientation EST-OUEST de l'appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier prisé de Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 063 et 1 222 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Énergie finale
105 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85097160
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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