6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Messimy (69510) • Maison

430 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

MESSIMY (69510)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle maison mitoyenne située sur la commune de Messimy, dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison d'environ 138m² édifiée sur une parcelle de 345m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand espace entièrement ouvert composé d'un coin salon séjour aménagé autour du poêle à bois et d'une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée tournée vers l'extérieur. Cet étage est complété par un WC indépendant, des rangements et un grand garage de 18m² comme espace buanderie et rangement ou parking. L'escalier nous amène à l'étage ou se trouve 4 belles chambres dont une suite parentale avec accès direct à une pièce d'eau. Nous retrouvons également une salle de bains et un WC indépendant. Coté extérieur, le terrain est équipé d'une belle terrasse ainsi qu'une grande piscine creusé traité au chlore. Chauffage par pompe à chaleur changé il y a moins d'un an et isolation des combles réalisés. Possibilité d'aménager les combles pour gagner en surface habitable. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Mieusset ou l'agence Lugdunum Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Lugdunum Immobilier
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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SP-154

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75 RUE MARIETTON 69009 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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