4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Carros (06510) • Appartement

245 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CARROS (06510)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Appartement T4 - Hyper Centre de Carros Situé en plein centre de Carros, cet appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, des commerces, et de toutes les commodités locales. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable tout en étant au cOEur de la ville. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments conviviaux. Vous profiterez également de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces, en toute saison. Caractéristiques principales : - Emplacement central à quelques pas des commerces et services - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres lumineuses et spacieuses - Salle de douche contemporaine et WC séparé - De nombreux parkings gratuits disponibles tout autour de l'appartement pour stationner facilement - Un box en sous-sol proposé en sus , idéal pour un stationnement sécurisé ou du rangement Cet appartement offre une rare opportunité de vivre au cOEur de Carros dans un cadre moderne et fonctionnel. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 euros par mois (soit 3200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed Trabelsi(ID 77877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1611105

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