Appartement

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 2 chambres

VERSAILLES (78000)

261 390 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

BIEN VENU VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement en viager occupé . Coup de coeur pour ce bien dans le quartier central et chargé d'histoire de Notre Dame à Versailles. Dans un immeuble de 1790 à proximité de toutes les commodités, vente en viager occupé au profit d'une femme de 79 ans d'un bel appartement de 119.31m² sur cours et sur rue qui se compose d'une cuisine récente avec une verrière donnant sur la cour, séparée, aménagée et équipée , d'un beau séjour de plus de 45m² avec parquet et cheminée exposé au sud, d'un bureau , 2 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec wc , d'une salle d'eau refaite récemment avec WC, double vitrage, beaucoup de rangement, Chauffage électrique indépendant. Appartement calme en très bon état, DPE : E consommation d'énergie et B gaz à effet de serre. Valeur libre du bien : 877.000 euros Bouquet FAI : 261 390 euros RENTE VIAGÈRE : 2 000 € /Mois, Indexation annuelle sur les variations de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20% Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 35 954 € Taxe Foncière : 1655 € dont 268 € de TEOM récupérables sur l'occupante. Charges annuelles : 3 245.00 euros dont environs 1870.00 € récupérable sur l'occupante Copropriété de 32 lots dont 15 lots d'habitations. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Contactez nous pour plus d'information au 01 39 43 87 64 7 bd du roi 78000 Versailles Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3245.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.