4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

166 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

166 200 €

Ou 647 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé au coeur du village de Mâchelles, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de caractère. La maison, d'environ 115 m2 habitable, est composée d'une agréable pièce à vivre agrémentée d'un chaleureux insert bois, d'une SDD avec WC, et d'une jolie véranda ouverte sur une cour intérieure à l'abri de tous regards. A l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres dont l'une de près de 25 m2 avec son coin SDB à finir d'aménager. Cave et puits en sus. Les éléments d'origine conservés tels que les pierres, les poutres, les tomettes et les carreaux de ciment apportent un charme indéniable à cette maison. Avec cet ensemble, deux parcelles de jardin non attenantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! REF : 34311 DPE : D *Honoraires Charge Acquéreur (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 166 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.23%

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34311

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9 rue Saint Jean 49380 Thouarce
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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