En Exclusivité : Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Préfecture, "rue d'Italie", au sein d'un ancien relais de poste, dont la façade, la cage d'escalier et la toiture ont été récemment rénovées, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter ce charmant appartement de style loft situé au deuxième étage. D'une surface de 45.88m² Loi Carrez, le bien bénéficie d'une exposition Est assurant une belle luminosité. L'espace intérieur a été entièrement rénové, alliant le contemporain et l'élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée,Le parquet au sol ajoute une chaleur supplémentaire à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et cosy. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Idéal tant pour un placement immobilier que pour une première acquisition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible offrant un confort thermique optimal. La copropriété est composée de 26 lots. Charges mensuelles de 60 euros.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
140 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1582
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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