Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : Notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est heureuse de vous proposer ce grand appartement de 4 pièces de 90 m².
Cet appartement a été rénové en 2024.
Il comporte une entrée, un salon et une salle à manger exposé sud , une cuisine . Il comprend également trois chambres de 10 m² à 11 m², une salle d'eau ,un dressing , un toilettes.
Un balcon et une cave complète le bien .
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 80 . Il est en bon état général .
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Istres dans les environs. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Le Coluche vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un théâtre et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les mardis matin.
Il est proposé à l'achat pour 255 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 118 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 € et 1 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 990.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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