3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

630 000 €

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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GRANDS HOMMES - TOURNY L'Agence Première Ligne vous propose à la vente un bel appartement de 92 m² à rénover, situé dans un immeuble en pierre intimiste de 3 étages. Ce bien se compose de : Un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre (possibilité d'en créer une seconde, une salle de bain et un WC indépendant. Une magnifique terrasse façon patio, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Un bien rare, offrant un fort potentiel, au coeur d'un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. GRANDS HOMMES - TOURNY L'Agence Première Ligne presents this charming 92 m² apartment in need of renovation, located in a 3-story stone building. The property includes: A bright living/dining room, a separate kitchen, one bedroom (with the possibility of adding a second, a bathroom and a separate WC. A lovely patio-style terrace, perfect for enjoying a peaceful outdoor space. This is a rare opportunity with great potential, located in one of the most sought-after areas. Don't miss out! Contact us today for more information or to schedule a visit. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 33-AGENCEPREMIERELIG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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