4 pièces

• 133m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

895 000 €

Appartement

4 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC / TOURNY - APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING À seulement cinq minutes à pied de la Place Tourny et du Jardin Public, au premier étage d'un bel immeuble en pierre, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter ce superbe appartement bourgeois rénové d'environ 133 m² avec balcon filant et une place de parking fermée en pleine propriété. Dès l'entrée, cet élégant appartement ouvre sur un grand salon ouvert sur le balcon filant, une salle à manger et une cuisine LEICHT luxueusement équipée. Un couloir avec rangements mène au côté nuit qui offre deux chambres dont l'espace parental doté de dressings et d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante. Il est possible de créer une troisième chambre si besoin. L'avantage : un parking en pleine propriété et une cave complètent ce superbes ensemble, aux prestations d'époques conservées et magnifiées par la rénovation récente de grande qualité. Proche du tram, des petits commerces de bouche et écoles renommées, dans un quartier prisé de Bordeaux à 5 minutes du Jardin Public. Véritable coup de coeur ! - On aime : le quartier très prisé de Fondaudège et du Jardin Public la rénovation exceptionnelle de l'ensemble de l'appartement, l'espace extérieur très agréable, le mélange de l'ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Aucune procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : BO1-983

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40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
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Siren : 531913507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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