2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

VAIRES SUR MARNE (77360)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Murielle Bogus vous propose: VAIRES-SUR-MARNE . Dans une belle résidence sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux qui vous séduira par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Il vous offre une entrée, un espace de vie accueillant, ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour vos moments de détente. Une chambre, un WC et une salle d'eau totalement rénovée. Et l'atout majeur ? la pièce de vie et la chambre donnent accès à un superbe balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce bien vous offre également une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée. Un cadre de vie alliant confort et sérénité vous attend. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.92 euros par mois (soit 1223.08 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bogus Murielle - EI(ID 28195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 1 223 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1606994

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77580 BOULEURS
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Siren : 828020057
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