4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Ain (01000) • Maison

273 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

AIN (01000)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Delphine Laurent vous propose: **Charmante Maison de 105m² avec 3 Chambres à Béard-Géovreissiat** Bienvenue dans cette charmante maison située à Béard-Géovreissiat, offrant une surface de 105m² répartis sur 2 étages. Construite en 2008, cette maison est en excellent état et prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Rénovation de l'entré de la maison en cours voire les plans en photos 3D **Description des Pièces**: - 4 pièces au total, incluant un spacieux salon lumineux et une cuisine. - 3 belles chambres offrant espace et confort pour une famille. - 2 toilettes pour plus de commodité. - Cuisine équipée -Garage plus buanderies -1 salle de bain -1 salle de douche dans la chambre du bas **Avantages**: - Situation idéale dans la charmante ville de Béard-Géovreissiat, offrant tranquillité et cadre de vie agréable. - Maison en bon état général, prête à vivre sans nécessité de travaux. - Proximité des commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité. - Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit. Cette maison spacieuse saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace propice à l'épanouissement de chacun de ses occupants. Le salon lumineux constitue un lieu de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. *Béard-Géovreissiat* est une commune paisible offrant un cadre de vie serein et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à Béard-Géovreissiat.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Laurent - EI(ID 93065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 828856765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1593946

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01130 Les Neyrolles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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