Appartement

5 pièces

280m²

 • 280m²

• 4 chambres

PARIS 9E (75009)

2 998 000 €

Descriptif du bien

Situé au coeur du 9e arrondissement, à deux pas des commerces, du Sacré-Coeur et de la station de métro Anvers, ce loft unique de 280 m2 offre un cadre de vie prestigieux, rare dans ce quartier dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de ce bien atypique, avec une hauteur sous plafond variant de 2,30 m à 4 m, créant un sentiment d'espace et de lumière incomparable. Cet agencement rare dans le 9e arrondissement vous plonge dans une atmosphère moderne et sophistiquée. Le bien dispose de deux magnifiques terrasses privatives baignées de soleil : l'une de 35 m2 exposée plein ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre de 30 m2, orientée sud, parfaite pour profiter des longues journées estivales. Ces espaces extérieurs sont de véritables havres de paix, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, grâce à l'absence de vue sur rue. Un cadre intime et apaisant vous attend, avec la possibilité d'installer des volets roulants rétractables pour fermer ces espaces à votre convenance, créant ainsi une ambiance cosy en hiver ou en soirée. Résidant dans un immeuble moderne entièrement restructuré en 2011, vous bénéficiez de tout le confort contemporain tout en étant à l'abri du tumulte parisien. Deux places de parking privées, situées au même étage que le loft, peuvent venir compléter ce lot. Un bien rare et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, mêlant modernité, tranquillité et proximité immédiate avec les charmes de Paris. Actuellement configuré en bureau, des travaux d'aménagement seront nécessaires pour le remettre dans sa configuration initiale d'appartement. Charges : 500EUR/mois Taxe foncière : 4 613EUR/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.