Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Résidence Les Fermes du Soleil ? Investissez dans le Grand Massif
3 offres possible sur cette résidence Du T2 au T3
Prix : De 161 616 € à 221 975 €
Rentabilité : De 3,78 % à 4,64 %
Exemple d'investissement : Lot E 104
Type : Appartement T2
Surface : 38 m²
Balcon : 13,45 m² avec vue sur les montagnes
Prix : 161 616 €
Loyer HT Garanti : 7 500 €/an
Taxe Foncière : 756 €
Rentabilité nette : 4,64 %
Bail commercial : Prochain renouvellement en août 2025
Une Résidence Haut de Gamme
Les Fermes du Soleil, nichée à 1 140 m d'altitude, offre un cadre enchanteur au coeur de la Haute-Savoie.
Prestations Premium :
Piscine intérieure chauffée
Spa Deep Nature : hammam, sauna, bain à remous et salle de fitness
Service de navettes gratuit pour accéder aux pistes et au centre de la station
Architecture alpine : 5 chalets chaleureux avec des appartements spacieux, meublés et équipés.
Confort optimal : Balcon ou terrasse avec vue imprenable sur la forêt ou les pistes enneigées.
Un Investissement Clé en Main et Sécurisé
Gestion assurée par Pierre & Vacances, leader européen des résidences de tourisme.
Charges limitées : Quote-part de 23 €/m² par an pour l'entretien et fonctionnement de l'immeuble.
Tranquillité d'esprit :
Aléa locatif à la charge de Pierre & Vacances.
Entretien et dégradations pris en charge par le gestionnaire.
Avantages propriétaires :
Occupation personnelle jusqu'à 7 semaines/an.
Accès à une bourse d'échange avec 250 destinations en Europe.
Pourquoi Choisir Les Carroz-d'Arâches ?
Emplacement stratégique : Accès direct au Grand Massif, l'un des plus grands domaines skiables de France.
Prestation haut de gamme : Résidence classée 4** Premium.
Patrimoine sécurisé : Opportunité d'allier plaisir personnel et rendement locatif attractif.
Un Actif d'Exception
Avec des prestations de luxe, une gestion sans souci et un emplacement de rêve, cet investissement vous offre la possibilité de profiter des Alpes tout en assurant un revenu locatif stable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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