3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

289 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

NICE (06200)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement d'exception vous invite à découvrir un art de vivre raffiné. Situé en avant dernier étage d'un immeuble soigneusement entretenu, il offre un hall d’entrée accueillant qui s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée le tout ouvert sur une terrasse exposée Est-Sud vous offrant une vue mer panoramique. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements , chacune dévoilant une vue imprenable sur l'horizon marin, promettant des nuits paisibles. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent ce bien d’exception. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation, double vitrage pour un confort optimal. En outre, vous profiterez de deux caves et place de parking collective au sein de la résidence. Ce bien rare est une invitation à la douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 613 et 829 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85287427

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42 AVENUE MICHEL ANGE 06100 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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