4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Liberté - Vert de Maisons

463 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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APPARTEMENT DEJA LIVRE Programme neuf à Maisons-Alfort T4 de 87,18m2 au RDC côté cour, avec séjour/cuisine de 25,64m2, trois chambres dont une avec accès à la salle d'eau et à la terrasse de 8,10m2, une sdb, une salle d'eau, deux wc. À seulement 4 km de Paris, Maisons-Alfort offre un cadre de vie privilégié avec 75 hectares d'espaces verts et des bords de Marne aménagés. La ville allie patrimoine et modernité, avec des sites historiques comme le Musée Fragonard, le Château Gaillard et le Fort de Charenton. Labellisée "Ville Fleurie 4 fleurs" depuis 2002, Maisons-Alfort se distingue par ses espaces verts, dont le grand Parc du Vert-de-Maisons. Proche des grands axes routiers (A4, A86) et bien desservie par les transports (RER D, métro ligne 8, bus), la ville est idéale pour les familles avec ses écoles, équipements sportifs et la future ligne 15 du GPE en 2025. Cette nouvelle résidence, se trouve à proximité du RER D "Le Vert-de-Maisons", des établissements scolaires et de l'université Paris, offrant un cadre idéal pour un quotidien paisible. Logement éligible au prêt à taux zéro (PTZ) selon vos ressources. Contactez nous 7j/7j pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

7 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 463 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 94MACOGJC

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AVANTAGE NEUF
19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
78280 GUYANCOURT
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