2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Balaruc les Bains (34540) • Appartement

164 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

BALARUC LES BAINS (34540)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Ludivine Chêne vous propose: Sur BALARUC LES BAINS Bel appartement T2 sans vis-à-vis avec un cellier de 4m2 dans une résidence fermée et sécurisée au 2éme étage sans ascenseur, proches de toutes les commodités et des cures thermales. Un salon lumineux exposé EST, une cuisine équipée et aménagée avec du rangement, une LOGGIA de 8m2, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau suivie d'un wc suspendu, des rideaux électriques, possibilité de parking.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 euros par mois (soit 640 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ludivine Chêne - EI(ID 93914) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1606798

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34110 Frontignan
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Siren : 409261781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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