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66 annonces appartement T2/F2 à vendre Balaruc les Bains (34540)

Agence Cimmoa Agence Cimmoa

181 000 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Première ligne - Face à l'étang de Thau et au Mont Saint-Clair. Appartement T2 équipé de nombreux rangements, d'une superficie habitable d'environ 32m² disposant de 2 balcons avec vue incroyable dès le réveil depuis la chambre jusque dans le séjour.. Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au rdc en sus. Classe énergie : en cours. 181.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 236. false

L'ADRESSE Brio Immobilier

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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A saisir et en exclusivité ! Joli T2 climatisé d'environ 32 m² + sa loggia de 4 m² avec vue sur notre beau Parc Charles De Gaulle . Situé au rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée du centre ville , cet appartement se compose d'un pièce vivre avec une ouverture sur la loggia , d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une spacieuse chambre avec placard . Vous pourrez garer votre véhicule grâce au PARKING fermé commun dans la résidence. Ce bien est situé au coeur de Balaruc les bains et a proximité de la cure thermale . Si vous recherchez ou résidence principale ou un investissement locatif, ne tardez pas ! Pour visiter, contactez Amandine Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France Laurent Fournis

116 500 €

Ou 453 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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iad France - Laurent Fournis vous propose: Appartement Charmant T2 - Proche Thermes de Balaruc-les-Bains Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas des Thermes et du centre-ville. Situé au 3ème étage sans ascenseur sur 4 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable avec un fort potentiel de rentabilité. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'un séjour/cuisine. L'entrée avec ses placards, créant une atmosphère accueillante dès votre arrivée. Avec une cuisine équipée et un salon agréable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude avec une vue sur l'étang de Thau. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant de beau coucher de soleil et une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et bénifice d'emplacement de parking libre et d'un accès au parc privé. Les points d'intérêt à proximité tels que les Thermes de Balaruc-les-Bains (à seulement 260m), le centre-ville avec ses commerces variés (à 350m), et le parc Charles de Gaulle (à 50m) ajoutent un attrait supplémentaire à cette localisation privilégiée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre idéal à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33 euros par mois (soit 748 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fournis Laurent - EI(ID 41226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LADRESSE GAP

50 603 €

Ou 197 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un appartement T2 duplex de plus de 22m2 avec un balcon, situé à Balaruc-les-Bains, dans l'Hérault. Une très belle localisation- Un rendement exceptionnel ! - Un petit prix! La résidence se trouve à 1km du centre de la station, sur une presqu'île du bassin de Thau, offrant 3 plages et une variété d'activités. Rendement : 7,30 % Taxe foncière : 459 € Charges annuelles : 248 € Loyer annuel HT : 3 607,44 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 248.00 euros.

Immo-Diffusion

Exclusivité

102 900 €

Ou 400 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Fiche Id-SLG157789 : Appartement T2 en REZ-DE-JARDIN avec BALCON. Entièrement rénové; il se compose d'un séjour / cuisine ouverte donnant sur son balcon de 7m2 - une chambre - une salle de bains et un wc séparé. PARKING COMMUN - ASCENSEUR et PISCINE au sein de la résidence. Cure thermale à 5min en voiture ou en BUS ligne 10 et 15 au bout de la rue. CHARGES de copropriété TOUT INCLUS (eau - électricité - générales communes..) Résidence 185 lots - pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 102900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 160 et 270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2041 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GIRAUD Philippe Réseau EV Immobilier

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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APPARTEMENT A VENDRE à BALARUC LES BAINS Descriptif du bien : -Appartement en rez-de-jardin d'une surface habitable de +/- 45,87 m² de plain-pied, se composant comme suit : Une entrée avec placard, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une petite cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau (douche & 1 vasque), wc. Chauffage : Chauffage par climatisation réversible, production d'eau chaude par ballon électrique. Extérieurs : -Une loggia de +/-7 m² & un jardin de +/-50 m² entièrement clôt et arboré avec un petit chalet bois à usage de rangement. 2 places de stationnements privatives. Situation géographique & Environnement : - Situé dans un quartier calme, bien exposé, en centre-ville, ville de +/- 7 000 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges, lycée proche mer etc… Taxe foncière 974 euros Taxe habitation 0 euros - Exonéré Charges de copropriété euros / Prix : 190 800 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C 150 - A 4 EV Immobilier Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier

Human Immobilier Balaruc les bains

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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En plein coeur de Balaruc-Les-Bains, proche etang, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, un appartement 2 pièces en bon état comprenant : une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Une belle chambre en duplex. Pour completer une place de parking sécurisée non nominative.

Human Immobilier Balaruc les bains

184 245 €

Ou 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Au coeur du centre ville de Balaruc-les Bains, proche des Thermes et du parc Charles de Gaulle. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces en parfait état composé d'une entrée, d'un beau salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre, salle d'eau et wc. Une cave complète ce bien en sous sol. A VISITER SANS TARDER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Les Bains

Exclusivité

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Beau 2 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée. Vendu meublé avec planning locatif 2025, cet appartement vous séduira par son emplacement, son état impeccable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, d'une belle terrasse de presque 12m². Pour le stationnement, 2 parkings privés sont inclus dans le prix. Havre de paix dans une petite copropriété d'un étage. Vous souhaitez visiter? nous avons les clés, Référence agence : 2032

Les Bains

Exclusivité

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Situé en plein coeur de ville et à tout juste 5 minutes à pied de la station thermale de Balaruc-les-Bains, beau 2 pièces composé : d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc et emplacement pour le lave linge. L'ensemble est climatisé et en parfait état. L'appartement est situé au coeur d'une résidence sécurisée en parfait état avec ascenseur et local à vélo commun. L'appartement est vendu meublé avec un planning locatif complet pour 2025 (loyer entre 900 et 1250 euros pour les 3 semaines de cure) Possibilité d'acquérir en sus un garage au sein de la résidence. Plus d'infos ? Une visite ? On a les clés ! Référence agence : 2031

EUROTRANSAC EUROTRANSAC

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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A deux pas de l'établissement thermal. agréable deux pièces de 30 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Une chambre séparée . Parking situé dans la résidence mais non nominatif. 77 euros de charges mensuelles.

Human Immobilier Balaruc les bains

114 000 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Dans une résidence de standing proche du centre ville, bel appartement parfaitement entretenu avec chambre séparée et terrasse. La résidence propose de nombreux aménagements privatifs pour le plaisir des propriétaires (tennis, piscine, espace barbecue ..). La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un environnement calme

L'ADRESSE Brio Immobilier

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Appartement de type T2 de 34 m² au 1er étage , tout confort, se situe en centre ville, proche du parc Charles De Gaulle et de la cure thermale idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif . Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une SDE avec toilette et d'un parking commun sécurisé. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A&M IMMOBILIER

162 900 €

Ou 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Balaruc les bains--Exclusif-- Résidence du Parc au 2nd étage, face à la cure thermale et au Parc Charles de Gaulle, appartement traversant T2 spacieux de 44 m² meublé. Rénové en 2022, il est vendu avec le planning complet pour les cures 2025, soit 11 810 € de revenus. Avis aux investisseurs, il est disponible de suite avec le planning et les acomptes de réservation sans gestion locative. Une offre unique, soyez très réactif !

Sète

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Balaruc-les-Bains, à deux minutes à pied des thermes, appartement meublé de type T1 bis au 2ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis idéalement situé à quelques pas de l'Étang de Thau et des célèbres Thermes de Balaruc les bains. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour tous ceux en quête de confort et de tranquillité. En recherche d'un pied-à-terre pour vos soins thermaux, ou un investissement cet appartement est l'endroit rêvé pour vous ressourcer. Proche des commodités : commerces, transports, restaurants et plages.

iad France Florence Régis

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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iad France - Florence Régis vous propose: T2 Lumineux avec Parking à Balaruc-les-Bains Au cOEur du village Thermal, à 50m des cures, de l'étang, des espaces verts et de toutes commodités, bel appartement T2 de 47 m² dans résidence sécurisée. Ce bien lumineux avec son exposition sud ouest traversant bénéficie d'une vue dégagée et arborée sans vis à vis. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier choisi avec goût et une décoration soignée. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable de 22 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et WC. Chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien. Récemment rénové les prestations sont qualitatives : huisseries et chaudière neuves, salle d'eau récente et fonctionnelle avec une grande douche, nombreux rangements et placards aménagés, loggia attenante à la cuisine. Vous disposerez également d'une place de parking non nominative pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès à un local vélo collectif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67 euros par mois (soit 1040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI(ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRA DA CUNHA BSK IMMOBILIER

145 520 €

Ou 567 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Laissez vous charmer par cet agréable appartement avec vue imprenable sur l'étang de Thau! Au sein de la Station thermale de Balaruc les Bains et à proximité à pieds des thermes et commerces, ce bien meublé situé dans une résidence au 4eme étage (sans ascenseur) vous propose à l'entrée deux espaces rangement , une salle d'eau avec wc, une pièce de vie séjour/cuisine équipée et aménagée spacieuse et lumineuse et un espace coin nuit donnant sur une petite loggia. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif! Le plus ! une cave vous permettant un peu de stockage ainsi qu'un stationnement sécurisé dans la résidence. Vous désirez plus de renseignements et visiter n'hésitez pas! je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce référence 265553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81839904000026. Prix du bien : 145 520,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Xavier Pelletier

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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iad France - Xavier Pelletier vous propose: Charmant appartement F2 au pied des Thermes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Niché au cOEur de Balaruc-les-Bains, station balnéaire réputée pour ses thermes et son cadre de vie paisible, cet appartement de 30m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un havre de tranquillité et de confort. Cet appartement astucieusement agencé comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et praticité. L'appartement bénéficie d'une exposition, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Les fenêtres donnant sur cette orientation offrent une vue dégagée et agréable. Pour plus de commodité, une place de parking non nominative est mise à disposition, facilitant le stationnement des résidents. Sa proximité avec le centre thermal, les commerces locaux et les espaces verts en fait un emplacement de qualité, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Balaruc-les-Bains. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou immobilier.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 121 lots principaux situés dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.17 euros par mois (soit 734 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pelletier Xavier - EI(ID 53437) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

EUROTRANSAC EUROTRANSAC

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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Dans une résidence sécurisée en copropriété, appartement F2 de 54m² traversant en très bon état, cuisine séparée, climatisation, situé en centre ville avec une belle vue sur le mont St-Clair et l'étang. 2ème étage sans ascenseur, parking privé mais non nominatif. 75 euros de charges mensuelles. Planning curistes 2025 complet

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Human Immobilier Balaruc les bains

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

BALARUC LES BAINS (34540)

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À proximité du centre-ville et des thermes, charmant appartement T2 de 29 m² entièrement rénové et meublé. Il comprend un espace de vie ainsi qu'une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements. Ses atouts : vue dégagée et parking commun.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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