Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison en pierres du Vexin avec terrasses, jardinet et studio indépendant
Située au coeur de Cergy, à 5mn à pied des bords de l'Oise, cette superbe maison rénovée en pierres offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Dès l'entrée, un grand porche vous accueille, menant à la maison principale via un élégant escalier orné d'une rambarde en fer. L'entrée se fait par la salle à manger avec cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central convivial. Un escalier contemporain en verre, vous conduit au salon, tandis qu'un second escalier mène à l'espace nuit.
Le premier étage abrite une chambre parentale avec accès direct à une terrasse intime, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux grandes chambres sont aménagées, et sous les combles, un bureau ou une chambre d'enfant avec un coin lit astucieusement conçu.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une à l'abri des regards, idéale pour se détendre. Le grand garage, d'une hauteur de 3 mètres, peut accueillir un camion ou un van. Le studio indépendant, situé au-dessus du garage, dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et salle de bain, offrant un potentiel de revenu locatif intéressant.
Deux caves complètent ce bien : l'une, parfaite pour le stockage avec une buanderie séparée, l'autre dédiée à la conservation du vin. Une cour permet également de stationner un véhicule.
Cette maison Coup de Coeur est idéale pour une famille recherchant du cachet et des espaces extérieurs privés, tout en offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce au studio indépendant.
Gare Cergy Préfecture RER A et Ligne L (Paris Saint Lazare - La Défense) À 2 min à pied Ligne bus 38 et 3min de plus pour le 45
A15 5min vers Paris 40 min
École Bilingue jusqu'au Collège à proximité à pied
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 863 € et 3 873 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Christophe :
Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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