Cette maison maison individuelle d'environ 90 m2 est implantée au calme dans un bourg en bordure de campagne et de forêt. Un paradis pour les promeneurs et les pêcheurs. . .
Vous entrez dans un grand séjour exposé sud Ouest avec un poêle récent et économique, donnant sur une cuisine séparée et une petite arrière cuisine. La cuisine aurait besoin d'un bon coup de peinture et peut-être d'une VMC.
Un couloir vous mène à la partie nuit avec trois chambres ou deux chambres et un bureau,
Côté cour vous trouverez un atelier attenant de 13 m2 , un garage et plusieurs remises ouvrant sur le grand jardin .
Au dessus de la maison un grenier par accès extérieur, pourrait permettre d'agrandir.
Dans ce charmant village avec château vous pourrez manger vos croissants chauds le matin et avoir recours au point poste pour vos courriers. Vous trouverez aussi plusieurs artisans sur place ou à proximité.
L'école a lieu dans le bourg le plus proche et le transport scolaire est gratuit.
Vous êtes à 7 minutes d'un village avec un supermarché et divers commerces,, garages, restauration etc., et proche de deux petites villes très bien achalandées dont une avec lycées, plusieurs écoles supérieures, centre Aqua-ludique et une vie associative et culturelle dynamique.
Cette maison est constituée de 4 pièces sans compter la cuisine, les pièces d'eau et les annexes.
Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE
N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 05 Avril 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
309 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 60 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.33%
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Mis en ligne: 25/09/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 76640DHI2421
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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