EN EXCLUSIVITE !
Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3/4 de 64m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
L'appartement se compose comme suit :
La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon de 4,70m² exposé Sud-Ouest.
Côté nuit, un dégagement spacieux dessert 2 chambres, l'une de 11,12m², l'autre de 9m², ainsi qu'une chambrette/bureau de 8.68m², une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité tel que le double vitrage de partout, volets roulants automatisés côté séjour, porte blindée FICHET, entrée du bâtiment sécurisée ( porte blindée & digicode..)..
Une grande cave vient compléter ce bien .
Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 135 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11057CH1003
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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