VUE MER
VILLA TOUQUETTOISE
Proche Marché, rue peu passante
Cette magnifique villa touquettoise offre un mélange parfait entre le charme d'antan et le confort moderne, idéalement située dans un secteur prisé du Touquet-Paris-Plage.
Emplacement de choix
La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle :
Vue mer depuis le séjour et deux suites
Proximité immédiate de la plage
Proche du marché et des commerces
Secteur Atlantique recherché, calme tout en étant central
Architecture et style
La villa incarne l'essence du style touquettois des années 1900-1930, avec un intérieur entièrement rénové alliant élégance contemporaine et confort moderne
Caractéristiques extérieures :
Architecture typique touquettoise
Cour pouvant servir de parking ou d'espace extérieur
Intérieur raffiné :
Séjour d'angle orienté sud avec vue mer
Beaux planchers et hauts plafonds
Boiseries d'époque et bel escalier dans l'entrée
Espaces de vie
La villa offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle :
Surface habitable de 183 m²
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée ouverte
6 chambres dont 2 suites avec vue mer
3 salles d'eau et 1 salle de bains
3 WC
Atouts supplémentaires
Sous-sol semi-enterré de 71 m² avec fenêtres, aménageable en espace de loisirs
Garage
Rénovation soignée alliant charme d'époque et prestations modernes
Entretien facile grâce aux aménagements contemporains
Cette villa touquettoise représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant l'authenticité du Touquet à un confort moderne, dans un emplacement privilégié avec vue mer. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 040 et 4 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 2 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 3001
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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